苏州高新孙公司以2.94亿元竞得苏州住宅用地

冯秀语 编|李亦辉

11月28日，苏州新区高新技术产业股份有限公司公告，公司的控股孙公司苏州新京捷置地有限公司于2025年11月28日通过市场竞拍方式成功取得江苏省苏州市苏地2025-WG-Z26号宗地土地使用权。

该地块位于狮山商务创新区何山路南、陇枫疗养院西，面积为16,006.9平方米，用途为城镇住宅用地，出让年限为70年，容积率大于1.01且小于等于1.02，建筑密度不超过40%。起报总价为29,389万元，最终成交价为29,389万元，楼面单价为18,000.24元/平方米。

本次竞拍事项已经公司2024年年度董事会审议通过，并经公司2024年年度股东大会专项授权。公司将按相关规定办理后续事宜。

天眼查资料显示，苏州高新成立于1994年06月28日，注册资本115129.2907万人民币，法定代表人王平，注册地址为苏州市新区运河路８号。主营业务为房地产开发及基础设施经营。

目前，公司董事长为王平，董秘为宋才俊，员工人数为1495人，实际控制人为苏州市虎丘区人民政府。

公司参股公司116家，包括苏州美德科二号股权投资基金合伙企业、江苏苏州医疗器械创新中心有限公司、苏州高新(徐州)投资发展有限公司、苏州新泓捷房地产发展有限公司、苏州高新地产(扬州)有限公司等。

在业绩方面，公司2022年、2023年、2024年和2025年前三季度营业收入分别为107.24亿元、78.14亿元、73.00亿元和47.50亿元，同比分别增长-10.48%、-27.13%、-6.58%和-27.42%。归母净利润分别为3.10亿元、2.02亿元、1.31亿元和2.78亿元，归母净利润同比增长分别为-23.99%、-34.54%、-35.36%和17.52%。同期，公司资产负债率分别为74.28%、75.14%、73.46%和77.40%。

在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险63条，周边天眼风险2303条，历史天眼风险47条，预警提醒天眼风险267条。

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